練馬区Y様『いろいろあったけれど、願えば叶うんだなと思っています』


東京都練馬区 Y様邸

RC造

住居併用賃貸住宅

問題を抱えながらも紆余曲折、願いをカタチにした家
もともと両親の代からこの土地に賃貸住宅を2棟所有し、その1棟の一部を住宅としてきた。ここで育ち、ずっと生活してきたYさん、大手航空会社のパイロットを長年勤め上げ定年退職を迎えたのを機に、古くなった2棟(築30年の鉄骨造と築45年の木造)を取り壊し、新たに住宅兼賃貸住宅を建てることにした。しかし、ことはそう簡単に進んだわけではない。
Yさんご夫妻が工房のモデルハウスを初めて訪ねたのが、2008年1月。そこから竣工までの約6年半、Yさんと工房との苦楽を共にした長い月日があった

なんといっても問題になったのが、これまで建っていた賃貸住宅の入居者のことだった。一人だけ、どうしても退去に応じてくれない入居者がいたのだ。賃貸住宅にはよくある話とはいえ、この場合はかなり難しいケースだった。結局めでたく解決はしたものの、それまでには長い時間が費やされた。
そして当然のことながら、解決への道を模索しながら交渉を重ねてきた長い時間は、ご夫妻にとってたいへんな精神的負担となったのであった。しかし、だからといって、Yさんご夫妻の新築に懸ける情熱が弱まった、というわけではなかった。

「自分の思いの通った家」に向かって、プランは何度も練り直された
工房から最初に出されたプランについて、実はYさんご夫妻はピンとこなかった。とくに奥様は「あたりまえすぎる」という感想だった。これまで、ご主人の両親と一緒に賃貸住宅の管理運営を担ってきた。その両親の介護もした。そして近年、その両親を見送った。
長く悩ましかった入居者退去のごたごたと並行して、身内や友人の不幸なども続き、そのすべてに立ち会ってきた。
そんななかで、ついつい気持ちが塞いでしまう自分がいた。だからこそ、今度の家は「自分の思いの通った家にしたい」と、奥様は強く考えた。心の底から「広々と住みたい」と思った。

その思いはいつしか工房のスタッフにも伝わり、プランが何度も練り直された。最終的に設計士が提示した「切妻天井」の開放感を見て、奥様の気持ちは一気に晴れた。そしていま「最終的にはしっくり行きました。苦しみながら、すべてがいい方向に向かったと思っています。いまやっと、この場に立てたという満足感があります。

いろいろあったけれど、思えば叶うんだなと思っています」と奥様はしみじみ振り返る。竣工から7ヵ月、引越しの荷物も片づき、「いまはモノを極力少なく、と肝に銘じてるんです」と。

物件スペック
竣工2014年9月
敷地面積330.50m2(100.1坪)
建築面積221.31m2(67.0坪)
床面積1階 216.46m2(63.7坪)
2階・3階 175.39m2(53.1坪)
4階 172.76m2(52.3坪)
延床面積740.00m2(224.2坪)
設計施工株式会社工房
間取り

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